窗框漏水的原因主要有兩個,一為窗框週遭的外牆沒有施作防水,

另一為窗框的崁縫未確實。一般說來,窗框週遭的外牆是否施作防水,

消費者或業主並無從判斷, 因為大部分窗框周遭的外牆

不是已經貼上磁磚就是已經覆蓋石材,所以不容易判斷出來,

但是,如果窗框崁縫不確實,一般業主或消費者可藉由敲擊窗框本身,

經由聲音判別裡面是否因坎縫不確實而有空心的聲音。


徹底解決的方式除了將窗框週遭以灌注補救的方式確實坎縫外

(建議以灌注較不具收縮性的無收縮水泥、進口的低收縮性的PU灌注材等等),

並於外牆施作防水膠或噴塗撥水劑。倘若是新房子,則建議在黏貼磁磚之前,

搭配補強網施作彈性水泥之後,再黏貼磁磚。若窗框滲漏嚴重,

則建議於內牆再搭配施作矽酸質系列之防水材。

很多人都以為貼上磁磚或石材就能完全防水,這是錯誤的觀念,

要知道磁磚或石材不具彈性,有可能會因為地震而產生龜裂,此外,

磁磚縫或石材縫仍會吸水,所以,這種防水觀念是錯誤的觀念。

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